Разрешена ли прописка в СНТ «Металлуг» Балашихинского района, и есть ли на это постановление? [Садовые товарищества]
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: полезно
Здравствуйте, у меня земля 12 соток в собственности и дом жилой в собственности. Разрешена ли прописка в СНТ «Металлуг» Балашихинского района, и есть ли на это постановление?
В настоящее время в Гос. Думе на рассмотрении находится законопроект, на основании которого будет возможна регистрация (прописка) в садовых товариществах. Пока этот законопроект не принят, соответственно, зарегистрироваться в садовом доме нельзя.
More: continued here
Десять компаний не смогут построить гостиницы в Москве
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: Новости
Стало известно, что столичные власти исключили из списка генеральной схемы размещения гостиниц в столице 10 компаний, которые ранее планировали построить в городе 15 отелей. Среди компаний, лишенных права построить гостиницы оказались: “Интеко”, “Верин вэл” (подконтрольная Олегу Дерипаске), “Рувенчур фанд”, “Европейские технологии и сервис”, которая ранее владела печально известным “Трансвааль-парком”и некоторые другие. Примечателен тот факт, что из списка генсхемы размещения гостиниц были исключены уполномоченные компании правительства Москвы, которые несколько лет назад получили участки и должны были построить на них гостиницы. Теперь же право построить 13 гостиниц из 15 исключенных из перечня будет разыграно на конкурсной основе.
More: continued here
Можно ли составлять предварительный договор о продаже, если свидетельство о собственности на земельный участок 1995 года? Можно ли включить в договор обязанность продавца предоставить документы об отсутствии задолженностей? [Другое]
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: полезно
Хочу купить участок в садовом товариществе с домом. У продавца свидетельство о собственности на земельный участок 1995 года, на дом нет никаких документов. Договорилась с продавцом, что он оформит все необходимые документы и на участок, и на дом. В связи с этим продавец просит внести задаток, чтобы я не передумала, пока он будет все оформлять. Вопрос: можно ли составлять предварительный договор, если свидетельство о собственности на земельный участок 1995 года? И второй вопрос: можно ли включить в предварительный договор обязанность продавца предоставить документы, свидетельствующие об отсутствии у продавца задолженности по свету и другим услугам перед садовым товариществом? Благодарю!
Предварительный договор, при наличии свидетельства образца 1995 года, заключить можно. Главное, чтобы были соблюдены требования, предъявляемые к такому договору ст. 429 ГК РФ.
Так, предварительный договор обязательно должен быть заключен в письменной форме, иначе будет считаться ничтожным. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В нем указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Полагаю, что пункт об обязанности предоставить документы об отсутствии задолженностей - не противоречит действующему законодательству и тем более не ущемляет ничьих интересов - соответственно его можно включить в содержание предварительного договора. Более того, основном договоре есть обязательный пункт, в соответствии с которым Продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по отчуждаемой недвижимости перед третьими лицами.
More: continued here
Powered by SmartRSS
Я хочу приватизировать свою землю, которая у меня в аренде, и землю соседа, которая в аренде у него. Возможно ли это? [Оформление участков]
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: полезно
Часть дома, в котором я живу, досталась мне по дарственной, земля не приватизирована. Я хочу приватизировать свою землю, которая у меня в аренде, и землю соседа, которая в аренде у него. Возможно ли это?
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Если вы хотите оформить на себя и землю соседа, на это необходимо его исключительное согласие. В любом случае, нужно определить между собой внутренние границы земельного участка и подписать мировое соглашение (заверить в местной администрации или у нотариуса (желательно у нотариуса). Но у соседа обязательно должна остаться часть земли, необходимой для обслуживания его части дома и для беспрепятственного прохода и проезда к части дома.
Если к мировому соглашению прийти не удастся, порядок пользования определяется в суде на основании заключения землеустроительной экспертизы и той же ст. 35 Земельного Кодекса РФ.
More: continued here
Стулья превращаются…
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: строительство
Сделать стул особенным можно многими способами,например, оклеив его обоями, а также используя техники тампонирования или штамповки.На нехитрых примерах мы хотели бы показать вам, как превратить…
© zastroili.ru
More: continued here
Спасите Раменское БТИ!!! За два года развалилась вся организация!!! До каких пор это будет продолжаться??? [Другое]
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: полезно
Спасите Раменское БТИ!!! За два года развалилась вся организация!!! Управлять вместо начальника стали неграмотные, грубые, невоспитанные люди!!! Начальник находится под их влиянием!!! Увольняются грамотные специалисты, т.к. не могут больше это терпеть, остальные сотрудники чувствуют себя униженными со стороны руководства!!! Нужно ценить людей!!! До каких пор это будет продолжаться???
Мы не меньше Вас обеспокоены сложившейся ситуацией в Раменском БТИ. Но наша организация — это фирма, занимающаяся геодезией, топографией и иными сопутствующими услугами. И никак не связана с Бюро технической инвентаризации.
Если Вам настолько небезразлична судьба данной организации, можно написать обращение в вышестоящую организацию. Но, на мой взгляд, толку от этого не будет.
К сожалению, в сегодняшнее время человеческий фактор практически ничего не значит.
More: continued here
Powered by SmartRSS
Японцы селятся в шкафах
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: Новости
Курьезный случай произошел на днях в Японии. 57-летний житель города Фукуока, был весьма напуган, когда из его холодильника начали пропадать продукты, и установил на кухне камеру наблюдения. К величайшему удивлению, японец обнаружил, что неизвестная ему женщина ночью хозяйничает в его собственной квартире. Полиция, прибывшая на его вызов, обыскала весь дом и нашла похитительницу продуктов в одном из шкафов. Оказывается, 58-летняя Тацуко Хорикава периодически, в течение целого года, проживала в шкафу, поскольку ей больше негде было жить. Там она оборудовала для себя спальное место и хранила еду. Женщина была арестована и в полиции полагают, что ее убежищами могли быть и другие места, например, шкафы в соседних домах.
More: continued here