“Универсальная ипотечная компания” в системе АИЖК
Опубликовано 02.06.2008 - В рубриках: ипотека
Как правильно оценить того или иного
участника рынка ипотечного кредитования? Существуют ли какие-либо нормы,
параметры, согласно которым можно сделать
вывод о надежности кредитной организации (банки, ипотечные
брокеры и др.)? Чтобы ответить на эти вопросы, хотелось бы подробно
рассказать деятельности ОАО ”Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию” (АИЖК), сервисным агентом которого является
Что такое АИЖК?
ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”было создано
Правительством РФ 5 сентября 1997 года в форме открытого акционерного общества
со 100% государственным капиталом. Непосредственной целью Агентства является
создание единых стандартов ипотечного жилищного кредитования, обеспечение
доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения на всей территории
России, вне зависимости от возраста, профессии, вероисповедания, места
регистрации или проживания.
В чем заключается работа АИЖК?
Основное направление деятельности АИЖК — обеспечение
ликвидности российских коммерческих банков, которые предоставляют населению
долгосрочные ипотечные кредиты на приобретение жилья. Облигации Агентства
размещаются на фондовом рынке, а привлеченные таким образом средства идут на
покупку прав требований по кредитам. Во-вторых, не у всех кредитующих
организаций, особенно в регионах с низкими темпами социально-экономического
развития, хватает собственных средств на выдачу кредитов с длительными сроками
погашения. Агентство выкупает у кредитующих организаций выданный в соответствии
с Федеральным ипотечным стандартом кредит и, таким образом, пополняет средства
кредитующей организации, которая, в свою очередь, расширяет доступ к ипотечным
кредитам новым клиентам. АИЖК формирует единые стандарты ипотечного
кредитования, которые применяются по всей территории Российской Федерации
партнерами АИЖК и другими кредитными организациями. Таким образом, АИЖК
выполняет основную потребность ипотечного рынка – формирование единого
стандарта.
Работа сервисного агента “Универсальная ипотечная компания”
“Универсальная ипотечная
компания”является сервисным
агентом (партнером) государственной компании ОАО “Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию”и
предлагает ипотечную программу, разработанну для повышения доступности
ипотечного кредитования в России. Данная программа безопасна и проста в понимании
и оформлении и исключает любую возможность некорректного оформления
кредита. Заемщик может приобрести квартиру в кредит, оформив ипотеку в
Пскове или в Мурманске через “Универсальную ипотечную
компанию”. Это наиболее социально ориентированная ипотека, поскольку Федеральная
ипотека была разработана специально для повышения доступности кредитования
для самых широких слоев населения России. Получая ипотечный кредит у
партнера АИЖК (”Универсальная ипотечная компания”), клиент страхует себя от
рисков возникновения требований по досрочному погашению кредита или от изменения
условий погашения или обслуживания кредита на протяжении всего срока его
действия.
“Универсальная ипотечная компания”может
также выполнять функцию
ипотечный кредит; помощь по сбору и оформлению документов, консультации;
риэлторские услуги; организация страхования и оценки; проведение ипотечной
сделки) или может самостоятельно выносить решение о выдаче ипотечного
кредита, обеспечивая его выдачу в соответствии с
федеральной программой, надёжный и доступный ипотечный кредит и полный комплекс
услуг по покупке жилья с ипотечным кредитом.
Обсудить материал на ипотечном
форуме…
More: continued here
Комментарии
Оставьте отзыв