В Москве недостроят 1,5 млн. кв. метров офисных помешений в следующем году
Опубликовано 11.11.2008 - В рубриках: Новости
Мировой финансовый кризис нанес тяжелый удар строительной отрасли в нашей стране, особенно пострадал сегмент коммерческой недвижимости. Как показали исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) в Москве из запланированных к вводу эксплуатацию 2,7 млн кв. метров офисной недвижимости в 2009 году введут только 1,5 млн кв. метров. Это примерно соответствует уровню 2007 года, но на 25% меньше объемов, планируемых к вводу в 2008 году. Такое плачевное положение связано с недостаточным финансированием объектов, находящихся на стадии строительства. В результате сроки окончания строительства многих офисных комплексов в Москве были сдвинуты. Кроме этого, в последее время в столице отмечается существенное падение спроса на офисы среди компаний банковского и финансового секторов и компаний сферы недвижимости. Многие из них, в связи с тяжелым финансовым положением, пересмотрели свои планы расширения и приостановили поиск новых помещений, некоторые пытаются выйти из уже заключенных договоров аренды. По мнению экспертов CBRE, невысокая активность на офисном рынке Москвы и растущая доля свободных площадей повлияют на дальнейшее понижение ставок аренды. И это при том, что уже сейчас многие арендодатели понизили запрашиваемые ставки аренды на 15 - 30%.
More: continued here
Комментарии
Оставьте отзыв