Здравствуйте! У мужа в собственности находится земельный участок площадью 13 соток (свидетельство о собственности), к нему еще… [Юридические вопросы]
Опубликовано 11.11.2008 - В рубриках: полезно
Здравствуйте! У мужа в собственности находится земельный участок площадью 13 соток (свидетельство о собственности), к нему еще 4 сотки он присоединил самовольно и давно обрабатывает их. Можно ли оформить (присоединить) на законных основаниях эти 4 сотки? Куда обращаться? Земельный участок угловой, находится в Краснодарском крае, Ейского р-на, станица Должанская
В соответствии со ст.25.2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (в редакции ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г.) для государственной регистрации права собственности на земельный участок кроме правоустанавливающего документа необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка. Причём государственная регистрация будет проведена даже в случае несовпадения площади участка, указанной в кадастровом паспорте с площадью по правоустанавливающим документам.
Таким образом необходимо провести межевание общего земельного участка (17 соток), подписать проект границ (план участка) в местной администрации и на основании описания земельного участка получить в Управлении роснедвижимости кадастровый паспорт на фактическую площадь. А потом с имеющимися документами обратиться в регистрационную службу.
Обращаю внимание: узаконить “прирезку” возможно только в случае, если основной участок (13 соток) не стоит на кадастровом учёте.
More: continued here
Комментарии
Оставьте отзыв