Как выбрать валюту ипотечного кредита?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Несколько слов о том, как выбрать валюту ипотечного кредита.
Для начала, как обычно, чуть-чуть теории. В настоящий момент для ипотечного кредита доступны следующие виды валют:
Американский доллар $
Российский рубль
Евро
швейцарский франк
японская йена
На практике приходится сталкиваться с предоставлением ипотечного кредита в долларах США и рублях. Не помню, чтобы кто-то брал ипотеку в евро, франках или ,тем более, йенах.
А вот […]
А если я не смогу погасить ипотечный кредит?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Да, этот вопрос беспокоит едва ли не в первую очередь, когда речь заходит о покупке квартиры в ипотеку. Действительно, что же будет, если заемщик оказывается не в состоянии погашать полученный ипотечный кредит или не хочет этого делать?
Кое-что я уже писал об этом в заметке “Как заработать на ипотеке”. Не знаю, насколько можно верить, что прям-таки […]
Ипотечные программы банков
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Все-таки решил создать и вести такой раздел в блоге, как обзор банков, предоставляющих ипотеку российскому обывателю. Раздел сложный - многое придется дополнять и изменять впоследствии, что я планирую периодически делать, хотя все изменения будет отследить непросто. Ну ничего, прорвемся.
Банки буду добавлять не спеша, в случайной последовательности - приспичит написать про банк “БайБайКапитал”, вот и напишу. […]
Аннуитетные платежи по ипотеке
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Аннуитетные платежи по ипотеке - это РАВНЫЕ ПО СУММЕ ежемесячные выплаты для погашения кредита, которые состоят из суммы основного долга и из суммы начисленных по кредиту процентов.
Проще говоря, Вы платите одинаковую сумму ежемесячно в течение всего срока погашения ипотеки, если выбрали аннуитетные платежи.
Плюсы аннуитетных платежей:
Вам не надо идти в банк для выяснения той суммы, которую […]
Далее >>Сделка купли-продажи
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Сделка купли-продажи происходит практически сразу после того, как Вы получите кредитные деньги на свой счет в банке.
Под девизами “Место встречи изменить нельзя” и “В футбол играют в любую погоду” Вы назначаете (или Вам назначают) встречу в банке, где и произойдет это долгожданное событие - заключение сделки купли-продажи.
Давайте перечислим документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи:
непосредственно договор […]
Далее >>Как заработать на ипотеке
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Как заработать на ипотеке? Удивительную вещь я узнал совсем недавно. В Питере несколько лет назад одна продуманная дама купила квартиру в ипотеку. И как уверяют, она не собиралась выплачивать кредит полностью. Грамотная дамочка решила дождаться, пока квартиры взлетят в цене. И ведь цены послушно поползли вверх!И в один прекрасный момент дамочка объявила себя банкротом. […]
Далее >>Ситуация на рынке ипотечного кредитования в первом квартале 2008 года
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Общая тенденция начала этого года - это рост процентов по
ипотечным кредитам (несмотря на то что некоторые банки провели их снижение),
ужесточение требований к документам и заемщикам. Это связано не только с
ситуацией на мировых финансовых ранках, но еще и с тем, что значительно
увеличился процент невозвращенных в срок кредитов. Появляются категории
заемщиков, которые пытаются для погашения одного просроченного кредита получить
другой. […]