Страхование квартиры, покупаемой в ипотеку
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Для того, чтобы заключить договор о предоставлении банком ипотеки для покупки жилья, заемщику необходимо договориться со страховой компанией об комплексном ипотечном страховании.
Почему банку так важно, чтобы покупаемая в ипотеку квартиру была обязательно застраховано?Выскажу такую мысль. Невозможность дальнейшего погашения заемщиком оставшейся части кредита в какой-то период времени совершенно не является какой-то трагедией для банка-кредитора. ведь в […]
Проблемы с ипотекой в новостройках
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
По разным данным, только 20% квартир в ипотеку покупается в строящихся домах и новостройках. Остальные 80% ипотечных сделок относится к ипотеке на вторичном рынке.
Какова же причина проблем с ипотекой в новостройках? Ведь такая статистика получается не потому, что на квартиры в строящихся домах нет спроса (как раз наоборот), а потому, что банки весьма неохотно выдают […]
Дифференцированные платежи по ипотеке
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Дифференцированные платежи по ипотеке - погашение долга равными частями, которые состоят из суммы части основного долга, а также из суммы по процентной ставке. Причем сумма по процентной ставке является максимальной в первые месяцы и уменьшается с увеличением срока действия Вашего кредита. То есть сам кредит Вы погашаете банку абсолютно равными частями в течение всего срока, […]
Далее >>Страхование ипотеки - кому он нужно?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Я уже писал про страхование ипотеки (читать), когда рассматривал сам процесс получения ипотечного кредита шаг за шагом.В принципе наш народ уже успел привыкнуть к тому, что страхование - это процедура обязательная, особенно после введения ОСАГО. Но ипотека дело такое, дорогое, скажем прямо, да еще и включающее в себя уйму скрытых платежей, о которых гражданин узнает […]
Далее >>Стоит ли пользоваться услугами ипотечных брокеров?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Стоит ли пользоваться услугами ипотечных брокеров? Ответ на этот вопрос для каждого, кто собрался покупать квартиру в ипотеку, свой.
Ипотечные брокеры на рынке недвижимости появились сравнительно недавно - после того, как резко возросло количество банков, предлагающих различные ипотечные программы. Понятно, что Все предлагаемые ипотечные программы у каждого банка со своими “дебрями”, в которых человеку со стороны […]
Почему “ипотека” называется ипотекой
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Слово “ипотека” - древнегреческое (hypotheca), в переводе означает “подпорка”. Считается, что именно древние греки первыми использовали ипотеку в ее сегодняшнем значении. “Ипотека” означала задолженность заемщика перед кредитором, гарантией возврата которой являлась земля должника. Собственно, ипотеку у древних греков можно было и увидеть: на земле должника ставился столб (ипотека) с надписью о том, что земля эта […]
Далее >>Как выбрать валюту ипотечного кредита?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: ипотека | Оставить комментарий
Несколько слов о том, как выбрать валюту ипотечного кредита.
Для начала, как обычно, чуть-чуть теории. В настоящий момент для ипотечного кредита доступны следующие виды валют:
Американский доллар $
Российский рубль
Евро
швейцарский франк
японская йена
На практике приходится сталкиваться с предоставлением ипотечного кредита в долларах США и рублях. Не помню, чтобы кто-то брал ипотеку в евро, франках или ,тем более, йенах.
А вот […]