Что скрывает рынок?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
При кажущейся простоте и очевидности сравнительного подхода к оценке, в нём присутствуют свои подводные камни. И если не брать проблему размера корректировок и их обоснования, то основная загвоздка в тех сведениях, которые кладутся в основу расчетов. Отражают ли те цены, что мы берем из открытых источников реальную картину или оценщик, зачастую, живет в иллюзорном мире […]
Далее >>С Днём оценщика!
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
Дорогие коллеги, сегодня наш с вами, небольшой, известный только нам самим, но тем не менее праздник. 11 лет назад профессия оценщика получила официальное утверждение в нашей стране, а значит уже 11 лет мы изучаем, определяем, складываем, выделяем, корректируем, умножаем, дисконтируем, капитализируем, описываем, обосновываем, копируем, вставляем, печатаем, сшиваем, подписываем и снова доказываем…иными словами - оцениваем всё […]
Далее >>И смех, и грех
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
Роль оценки в судьбах людей. Знакомая поделилась курьезным случаем:
Поехал на днях наш оценщик на осмотр квартиры для ипотеки. Схема работы такая: из ипотечной компании нам звонят, дают телефоны собственников квартир, мы с ними созваниваемся, назначаем осмотр, а потом отчеты уже везем в ипотечную, и от них же деньги получаем за оценку.
Так вот…..созвонился наш оценщик с […]
Оценщик vs. залоговик
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
На сайте Банкир.ру набрел на интересную дискуссию, посвященную взаимоотношению банкиров и оценщиков. Во-первых, любопытно было узнать мнение “с той стороны», во-вторых, неглупые люди дискутировали, что само по себе интересно почитать. Конечно, было много претензий из конкретной практики, но основные проблемы оценки объектов залога так или иначе были затронуты. Для затравки - несколько цитат:
More: continued […]
Как оценить стартап?
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
На днях наткнулся в иностранном блоге на формулу, позволяющую оценить коммерческую перспективность стартапа. Да простят меня те, кому это слово набило оскомину, в двух словах объясню непосвященным. Стартап в современном понимании – это, грубо говоря, молодой бизнес, замешанный на информационных технологиях. В наше время – один из самых доступных способов превратить идею в деньги.
Молодым и […]
И снова о MS Office
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
Нет, ну согласитесь, просидев над отчетом весь день, неприятно увидеть на следующее утро надпись «Не удалось прочитать документ. Возможно он поврежден». Имел на днях печальный опыт. Зато нет худа без добра – узнал как лечить, казалось бы, безнадежного больного.
Способов исправить ситуацию – два. Зайдите в меню Файл - Открыть и, выбрав пострадавшего, не торопитесь жать […]
Добываем информацию
Опубликовано 11.04.2008 - В рубриках: недвижимость | Оставить комментарий
Жизнь оценщика станет на порядок легче, если авторы объявлений о продаже объектов перестанут скрывать свои цены. И если с недвижимостью ситуация еще терпима, то с оборудованием, как правило, приходится пускаться во все тяжкие, чтобы добыть информацию о стоимости.
Продавцов можно понять - никто не хочет тратить время на человека, который не собирается ничего покупать. И двадцать […]