Госдума возродит институт социального найма жилья?
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Депутаты Госдумы РФ предлагают отказаться от бесплатной приватизации жилья, вместо нее вернув институт социального найма жилья. Напомним, что срок бесплатной приватизации жилья истекает в 2010 году. До этого времени стать собственниками смогут все очередники вне зависимости от даты получения квартиры. Но министр регионального развития Дмитрий Козак в начале 2008 года предупреждал, что возникнит дефицит социального жилья при разрешении его приватизации, поскольку темпы строительства жилья для малообеспеченных граждан очень низкие. Так, по его оценкам, из 3,5 млн. семей, стоявших в очереди несколько лет назад, лишь 139 тысяч за последнее время получили квартиры. Глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский, заявил, что практика наделения граждан собственностью за счет государства неправильна. По его мнению государство должно только предоставлять право на жилье. А для тех, кто имеет финансовые возможности, необходимо создавать приемлемые условия ипотечного кредитования. По его мнению, отказ от бесплатнойприватизации сместит интерес граждан от собственности к аренде жилья и в целом позволит решить проблему обеспечения жильем большей части населения.
More: continued here
Россия вошла в тройку лидеров по темпам роста стоимости элитного жилья
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Консалтинговая компания Knight Frank сообищла, что Российская Федерация по итогам 2007 года заняла третье место в мире по темпам роста цен на элитную жилую недвижимость. Так, цены на элитную недвижимость выросли в России за 2007 год на 30%. Примечательно, что мнению экспертов компании, лидерами в данной области стали такие далеко не самые крупные и развитые страны, как Болгария и Сингапур, в которых рост цен наэлитную жилую площадь элитное составил за 2007 год 33,7% и 31,3% соответственно. Особо подчеркивается тот факт, что беспрецедентное увеличение темпов роста цен на недвижимость в мире сильно сказалось на рынке недвижимости Москвы, так только за 2006 год цены на жилую элитную недвижимость в столице выросли почти на 92%.
More: continued here
Гигантский торговый комплекс появится в Дубае
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Девелоперская компания Emaar в собственном пресс-релизе сообщила, что планирует постоить в Дубае один из самых больших в мире торгово-развлекательных комплексов уже к кноуц 2008 года. В новом ТРЦ под названием Dubai Mall площадью около 1100 кв. метров разместится примерно 1200 магазинов, большой аквариум и громадный ледовый каток. Заметим, что данный дубайский проект станет “младшим братом” Mall of the Emirates - самого крупного, в настоящее время, торгового центра в ОАЭ. Примечательно, что в составе Mall of the Emirates есть крытый горнолыжный склон и элитный отель. По мнению главы департамента торговой недвижимости компании Emaar Джима Баду, ТРЦ Dubai Mall должен стать главной торговой точкой региона, и привлекать как местных жителей, так и туристов.
More: continued here
Стройка “Кроста”в Подмосковье
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Стало известно, что концерн “Крост”покупает большой участок (более 60 га) в Раменском районе Московской области, недалеко от поселка Воскресенское. На приобретенной территории будет реализован первый для “Кроста”проект комплексной застройки за пределами Москвы. По оценкам экспертов, земля в данном районе Московской области обошлась”Кросту”относительно недорого - “всего”в 8-9 млн. $. Причем компания может построить на приобретенном участке до 1 млн кв. метров жилья. В настоящий момент многие крупные компании, такие как ГК ПИК, СУ-155, “СХолдинг”, уже давно работают на рынках обалсти и ряда городов-миллионников. В то время как “Крост”только выходит в Московскую область. Заметим, что концерн “Крост”был основан в 1990 году и сейчас его портфель — более 3,5 млн кв. метров построенной недвижимости. До 2010 года планируется построить еще до 700 тыс. кв. метров жилищного фонда.
More: continued here
Лучшие и худшие рынки недвижимости Европы по версии журнала Forbes
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Влиятельный журнал Forbes опубликовал список самых лучших и худших жилищных рынков Европы за 2007 год, отметив, что ряд стран, с хорошими показателями в этом секторе, не попали в рейтинг только потому, что получить официальную статистику по рынкам не удалось. Итак, список выглядит следующим образом: Польша - цены выросли на 28%. Кипр - цены выросли на 15%. Исландия - цены выросли на 15%. Норвегия - цены выросли на 10%. Швеция - цены выросли на 10%. Великобритания - цены выросли на 9%. Бельгия - цены выросли на 7%. Финляндия - цены выросли на 6%. Венгрия - цены выросли на 6%. Швейцария - цены выросли на 5,3%. Австрия - цены выросли на 5,1%. Франция - цены выросли на 4%. Италия - цены выросли на 4%. Нидерланды - цены выросли на 4%. Испания - цены выросли на 3%. Португалия - цены выросли на 0,4%. Дания - цены выросли на 0,5%. Эстония - цены упали на 0,5%. Греция - цены упали на 0,5%. Германия - цены упали на 6%. Ирландия - цены упали на 7%. Эта стана стала Европейским аутсайдером в 2007 году, несмотря на 12% рост в позапрошлом году.
More: continued here
В Польше строят перевернутые дома
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
Житель польского района Кашубы Даниель Чапевски посторил довольно странный дом. Вся странность заключается в том, что дом перевернут сверху вниз. Внутри здания все тоже вверх тормашками, что вызывает потерю пространственной ориентации и головокружение у посетителей. Журналистам создатель чудо - дома заявил, что таким образом хочет показать людям, насколько нестабилен наш мир, чтобы они опомнились и вновь перевернули его с головы на ноги. Заметим, что еще на этапе проектирования начались сложности - сначала архитекторы не могли придти в себя от необычной идеи, потом все никак не получался макет дома. Как приступили к постройке - стали отказываться от работы строители, поскольку у них начинала кружиться голова через несколько часов работы. Но все же необычное сооружение удалось завершить.
More: continued here
Распродажа “почтовой”недвижимости в Германии
Опубликовано 02.04.2008 - В рубриках: Новости
В одной из крупнейших в Европе почтовых компаний - германской Deutsche Post, сообщили, что собираются продать примерно 1300 объектов недвижимости за 1,6 млрд. $, американской фирме Lone Star Funds, специализирующейся на выкупе акций. В компании также заявили, что избавление от данных объектов позволит лучше сосредоточиться на основном виде деятельности – доставке корреспонденции. Америкаская фирма Lone Star Funds, чья штаб-квартира расположена в Далласе, приобретет недвижимость за наличные деньги, а передача прав собственности состоится 1 июля 2008 года. Примечательно, что большинство из данных объектов Deutsche Post потом возьмет в аренду. Выручка от сделки, несмотря на довольно внушительную итоговую сумму, на доходах почтовой компании скажется незначительно, ввиду ее больших масштабов деятельности. Поэтому даже прогноз прибыли на 2008 год не будет пересматриваться.
More: continued here
Powered by SmartRSS